深圳深圳北深圳灣壹號招商 總部樓_超高性價比

項目地址：南山區科苑大道與東濱路交匯處，深圳灣1號中心，是一座融合超寫字樓、萊佛士傳奇酒店、萊佛士公寓、天際音樂廳、直升機停機坪于一體的350米高度垂直綜合體。
標準層面積：2300-2600平米。使用率：70%
物業公司：仲量聯行
物業費：38元每平含中央空調
可分割面積出租，精裝毛坯都有。
深圳灣1號中心，濱海商務地標華幕盛啟，以匠心獻禮后海深圳灣，再續灣區傳奇。將以價值為進駐深圳的全球跨國公司和中外企業提供國際的商務平臺。

項目信息
1，項目位置:位于中國，深圳市，南山區，后海總部基地，東濱路與中心路交匯處東北角(深圳灣段)2，開發商:深圳市鵬瑞地產開發有限公司
3，,用地面積:46084.47mi'
4，建筑面積: 358000.0omi5，建筑高度:高350米6，寫字樓體量: 69984.70mi7，樓層:地上71層，地下4層
8，標準層面積:標準層面積為2300--2600平米9，層高:標準層高4.5米凈高3.2米
10，物業管理:仲量聯行
11，電梯:8臺雙轎廂**進口迅達豪華電梯(速度可達8米/秒)
12，幕墻系統:雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃，2米寬幅單元式玻璃幕墻13，網絡:光纖
14，網絡地板:150mm架空網絡地板
15，電路:三路專線供電互為備用，辦公區提供一臺1500千瓦備用發動機，16，大堂高度:11.3米
17，大堂面積:1221.67平
18，空調系統: VAV中央空調系統19，停車位:1570個停車位,20，車位費:暫時未定21，綠化率:23.5%
22，出租樓層:4--28層，
23，出租面積段: 500平起--1000平，整層等，偏向半層，整層24，出租價格:280--350元/月/m(含稅)
25，實用率:68%
26，物業費:38元/月/m(包含空調費)
27，水電費:水費:4.82元/m電費:1.06元/度28，交樓時間:2018年4月

樓盤參數
1、占地面積:39426.65平
2、建筑面積:398800平
3、建筑高度:338米
4、樓盤層數:地上71層，地下3層，低層為辦公區、中層為酒店區、高層為公寓區
5、標準面積:2300-2600平
6、樓盤層高:4.5米,凈高3.2米
7、停車位:599個,月卡800元/月
8、物業管理:仲量聯行
9、管理費:38元/平(包含空調費〉

樓盤簡介
1、深圳灣1號位于后海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側，緊鄰深圳灣內湖的海景地塊，也是從南側深圳灣口岸所看到的+個項目。是集辦公、居住、酒店、商業于一體的**城市綜合體，將建成后海地區標志性建筑群，深圳較高空中直升機坪，提供私人商務飛行航線定制服務。
2、深圳灣1號位于后海灣填海區，擁有發達的交通網絡，主要干道“四縱三橫”形成閉路循環。另一個交通亮點是地鐵線，地鐵2號線沿后海濱路從區域西面經過，區域內設有四個地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區內的物業幾乎都成為地鐵物業。
3、深圳灣1號屹立于中國深圳灣，共由8棟主體建筑組成。融合*級公寓、**商業、奢華酒店及*寫字樓等綜合一體，為深圳灣**型建筑群，*城市發展模式。360°海天視界、私家空中泳池，所至，只為創造世界灣區1號作品
4、內部配套:濱海t*綜合體,‘—站式’服務*+兌現
1)名車展廳、海景餐廳、**銀行、藝術家具等旗艦商業，為人士量身而造2*奢華酒店:深圳灣1號于2013年5月引入+奢華酒店‘萊佛士酒店’
3)*級私密會所:342m高空云端會所、深灣會會所。
5、深圳灣壹號-巧奪天工，驚世之作，地處后海金融商務區總部基地之**位置，坐擁深圳海景資源，緊鄰深圳城市名片（十五公里濱海長廊〉+享海陸空三維立體交通，集寰球商務、+級公寓、奢華酒店、商業于一體的*r*城市綜合體。
深圳灣1號，開發商直租，面積300平米起，歡迎來電咨詢。
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