深圳福田區(qū)華潤前海大廈招商處

華潤前海中心貫穿前海金融業(yè)集聚區(qū)，緊鄰深圳、中國香港機場，位于中國香港半小時和珠三角一小時交通圈內(nèi)，實現(xiàn)了三條地鐵無縫連接，軌道干線立體貫穿，交通條件十分優(yōu)越。該項目總占地面積約6.18萬平方米，規(guī)劃建筑面積50.3萬平方米，總投資約200億元。
【稀缺價值】
　　央企表率，管理
　　低區(qū)，高區(qū)，大小面積自由組合
　　享受8萬平米的萬象城綜合商務配套
　　交利，3條地鐵匯集

項目參數(shù)
　　1建筑面積：可售寫字樓面積約17萬平米
　　2樓 高：249.4米、53層
　　3產(chǎn) 權：2014年8月15日至2054年8月14日
　　4標 準 層：整層約2400平（小面積580平米，以實際出面積為準）
　　5價 格：主推樓層9-10萬/平
　　6層 高：4.1米；凈高，2.8米；架空地板：150mm
　　7大堂：12.8米典雅大堂，2.4米超寬玻璃幕墻
　　8空 調(diào)：風機盤管+新風系統(tǒng)+集中供冷，分戶分區(qū)計量
　　9管 理 費：25元/平米
　　10電 梯：24部（T5棟分4個區(qū)，5部/區(qū)，共20部、2部貨梯和消防梯，另2部地下車庫到1樓的轉(zhuǎn)換梯
　　11停 車 位：寫字樓商業(yè)1912個
　　臻品單位，火熱租賃
　　央企開發(fā)，管理
　　享受前海20%-40%租金補貼
　　享受8萬平米的萬象城配套
　　與世界企業(yè)為鄰
　　高區(qū)：
　　【出租樓層】：35-36F,47-53F
　　【面積】：2400㎡
　　【出租價格】：260元/㎡起低區(qū)：【出租樓層】：14F(300㎡)
　　【出租價格】：180元/㎡（含稅）
　　項目位置：南山前海自由貿(mào)易區(qū)夢海大道與桂灣四路交匯處（鯉魚門地鐵站）
　　交樓時間：預計2020.3月

【地標】
　　地標高度：246米
　　【地標配置】
　　【1】華潤綜合體、從荒僻到繁華都會、不斷締造新地標
　　【2】匯聚國際、打造創(chuàng)新升級版萬象城
　　【3】2.4m超寬幅玻璃、為商務人士打開遼闊視野
　　【4】12.8m層高典雅大堂，為大堂空間提供強商務感
　　【5】目的地樓層智能系統(tǒng)、化提升商務人士的辦公效率
　　【6】24部高速電梯、通力大轎廂達6m/s
　　【7】全球團隊匠心打造：

【政策利好】“2+3+6+N”政策支持體系，促企業(yè)成長
　　企業(yè)所得稅、人才和緊缺人才個人所得稅15%優(yōu)惠補貼；
　　總部政策、人才支持政策、租金補貼政策；
　　、現(xiàn)代物流、科技、文創(chuàng)、信息、法律專服等專項扶持；
　　促進外貿(mào)、外資增長、產(chǎn)業(yè)用地用房、住房、商業(yè)補貼、綜合試點等
　　【世界樞紐】：綜合交通樞紐，占地20萬方，投資288億，是集約型、立體化的活力社區(qū)
　　多條軌道交通，穗莞深城際線和港深西部快線匯聚，連接港、深、廣、穗、莞， 聯(lián)動珠三角
　　3條地鐵線匯集，地鐵1/5/11號線交匯，10分鐘直達寶安機場，15分鐘快速到達中國香港機場，聯(lián)通深圳任一區(qū)域
　　超大型的軌道+上蓋綜合體，地下6層，上3層為軌道及交通換乘區(qū)，下3層是深圳停車場，設5300多個停車位
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